زمینه حقوقی مورد نظر را انتخاب نمایید

سیامک محمودنژاد

۱۳۹۷/۰۲/۲۵ ۱۶:۴۰

با سلام
جواب سوال اول: تا پایان مدت اجاره، بایست منتظر بمانید و بعد از پایان مدت اجاره و عدم تخلیه از سوی مستاجر، میتوانید به عنوان قائم مقام موجر قبلی تقاضای تخلیه مستاجر را بخواهید ضمناً معامله جدید (مزایده و...) تاثیری در عقد اجاره سابق ندارد و شما نسبت به سه دانگ قائم مقام فروشنده(موجر و مالک قبلی) شده اید و موجر محسوب میشوید.
جواب سوال دوم: میتوانید تقاضای دستور فروش مال غیرمنقول مشاع را از دادگاه خواستار شوید البته اگر سابقه ثبتی داشته باشد بایست اول به اداره ثبت و شهرداری مراجعه کنید تا گواهی عدم افراز صادر بشه و سپس از دادگاه دستور فروش بخواهید و اگر فاقد سابقه ثبتی باشد مستقیما به دادگاه مراجعه خواهید کرد.